디딤돌 대출이란? 조건, 필요 서류, 금리, 대출금 꿀팁 간단 정리

디딤돌대출이란?

정부가 지원하는 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택 구입자금 대출입니다.

올해 핫 했던 특례보금자리론보다 이율이 훨씬 싸기 때문에 디딤돌대출의 경우 가능만 하다면 디딤돌 대출을 통해 주택을 구입하는 것이 제일 좋습니다. 그럼 한번 디딤돌 대출에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

디딤돌 대출은 미혼과 기혼 등 여러 가지 다양한 조건들이 있습니다.

우선 디딤돌대출의 공통 자격 조건이 있습니다.

다음 중 적은 금액으로 산정이 됩니다.

일반 2.5억 원 이내(생애최초 주택구입자는 3억 원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내(신혼가구의 경우 조건에서 소득을 합해야 합니다.)
매매가격 이내로 하되, 대출 총액은 매매가격 초과 불가능입니다.
대출금액은 = (담보주택 평가액 x LTV(일반적으로 70%이고 생에 최초는 80%)) - 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금(이건 지역별로 다르답니다.)

혹시 위에 글을 보시고 이해가 안 가시거나 대출 가능금액을 그래도 확인해 보고 싶으시면 아래의 링크로 가셔서 대출가능 금액을 확인하시면 됩니다.

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1), 주민등록등본, 소득증빙서류, 가족관계증명서, 등기부등본(구매하시는 집), 계약서가 기본 서류입니다. 추가로 은행에서 요청하는 서류가 있는 경우 따로 준비하면 됩니다.

이용기간도 표에 있는 이용기간이 전부입니다. 최대 30년이죠.